Despre noul regulament BNR


Colega mea de la Gazeta de Sud, Ramona Olaru, mi-a adresat cateva intrebari despre regulamentul BNR. Intrucat intrebarile mi s-au parut de interes general, le public aici, impreuna cu raspunsurile:

Intrebarea 1: Cum vor fi afectate persoanele fizice de limitarea creditului in valuta?

Raspuns:
Pe termen lung, se limiteaza capacitatea de indatorare a persoanelor fizice, prin inhibarea puternica a creditului in valuta.

Va putea sase imprumute relativ usor in valuta o categorie foarte restransa de
populatie, care are veniturile denominate in functie de Euro sau de dolar, si
care, prin natura contractului, nu este supusa riscului valutar. Prin
aceasta masura, BNR incearca sa impinga creditarea aproape exclusiv catre
componenta in lei, dorind sa limiteze socurile bancare in cazul unei
deprecieri abrupte a leului. De aici se naste o intrebare: intrevede
BNR o depreciere semnificativa a leului in urmatoarele 12 luni? Avand in
vedere ca in momentul de fata creditarea stagneaza, exista argumente in
favoarea unui scenariu de depreciere a leului in urmatoarele 12 luni. Foarte
important, pe termen scurt, anuntarea proiectului de regulament va avea
efectul pervers al scumpirii apartamentelor (pe principiul sa cumparam
acum, cand inca mai putem, pe vechiul regulament)

Intrebarea 2: Obligatia garantarii creditului de consum

Raspuns:
Obligatia garantarii creditului de consum are doua componente, inviziunea mea: inhibarea apetitului romanilor

de a se imprumuta la orice dobanda (dobanzi de 30-40% pentru cumpararea, spre exemplu, de  frigidere vorbim de dobanzi anuale efective).

A doua componenta este de alimita creditele devenite neperformante in urma asumarii

unei poveri prea mari, cu efecte perverse asupra costurilor altor imprumuturi (imprumuturile de

consum devenite neperformante se traduc intr-o scumpire a creditelor chiar pentru clientii bun-platnici).

Intrebarea 3: Ce se va intampla cu persoanele care aveau planificat sa contracteze credite ipotecare (imobiliare) în valută ?

Persoanele care aveau in vedere sa contracteze un credit in valutatrebuie sa faca calcule.

Sa mearga la banca si sa solicite douavariante de finantare bancii: in lei si in valuta.

Daca varianta de finantare invaluta aduce un plus semnificativ fata de lei

(spre exemplu 60.000 de Euro fata de doar echivalentul a doar 40.000 de Euro pentru imprumutul in lei), si
au nevoie de o suma mai mare, pot accede inca creditul in valuta (presupunand ca sunt solvabili).

Daca suma necesara este mai mica decat cea pe
care ar putea sa o contracteze in Euro (in fapt, asta este motivul pentru care
populatia se imprumuta mai degraba in Euro – dobanzile sunt mai
mici si suma care poate fi imprumutata este mai mare), atunci putin le pasa de
regulament. Oricum eu cred ca piata imobiliara nu a atins inca
fundul, si, chiar si cu efectul pervers de acum, in urmatoarele 12-24 de luni,
preturile vor fi mai mici

Intrebarea 4: Ce se intamplă cu băncile, din cauza regulamentului BNR?

Bancile intr-o prima faza nu vor intelege de ce e necesara o masurade limitare a creditarii pentru persoane fizice,

acum cand creditareaoricum nu misca. Intr-o a doua faza se vor gandi ca oricum isi selecteaza cu mare atentie clientii, iar pentru cei despre care chiar cred ca potrambursa creditele, vor lungi scadentele.

Si nu in ultimul rand, vor da vina pe BNR ca tine dobanzile sus, ca ei ar da credite… dar nu pot.

Anunțuri


Categorii:Editoriale, Macro

Etichete:, , ,

3 răspunsuri

  1. Radu,

    Spui „exista argumente in
    favoarea unui scenariu de depreciere a leului in urmatoarele 12 luni”… poti sa detaliezi care sunt acele argumente?

  2. Buna!
    Am si eu o intrebare, cu mentiunea ca lucrez intr-un IFN: de ce BNR nu reactioneaza la noul Cod Civil care spune ca orice executare silita se suspenda automat doar prin simpla contestare de catre persoana care face obiectul executarii? Cum se mai asteapta cineva ca bancile sa dea credite, in momentul in care, avand in vedere si obiceiul romanesc de a face orice sa nu platim inapoi un imprumut, lor le va fi mult mai greu decat in prezent sa isi recupereze banii in caz ca un client intra in defalt.

    Multumesc

  3. Chiar si in timpul RAZBOIULUI, salile de CONCERTE erau umplute cu NAZISTI …

    ……. MELO_MANI(ACI) si la fel si stadioanele inclusiv pe timpul COMUNISMULUI …. cu ACTIVISTI ……….. benevoli, dar si siliti ca sa faca MUNCA PATRIOTICA !

    http://www.money.ro/octavian-bellu–construim-sali-si-stadioane–dar-cu-cine-le-umplem_1215274.html

    Domnu` Bellu,

    Francmasonii vor gasi intotdeauna finantare pentru placerile lor, ca doar ei sunt singurii stapani ai TIPARNITELOR DE BANI, in absolut toata lumea !

    Chiar, ce s-o mai fi intamplat cu:

    CAMPIONATUL NATIONAL DE OINA = BASE_BALL ????????

    Adica cu cele doua echipe mari si late, care sa concureze si sa ajunga alternativ pe primul loc …………. bineinteles, din RATIUNI de RENTABILITATE ???????

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: